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CAI Sistemas: Software para Asesores.

¿Como se aplican los coeficientes de abatimiento a partir del 2015?

En relación con la aplicación de los coeficientes de abatimiento a ganancias generadas a partir del 2015 y procedentes de bienes adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994, hemos publicado una calculadora que permite al usuario estimar cuál será la ganancia patrimonial a integrar en la base imponible del ahorro del ejercicio de venta.

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artículo 35.2 Ley del IRPF (reformada)

Dos medidas, que afectan a la tributación de las ganancias patrimoniales por la venta de inmuebles, llaman la atención:

En relación a la primera medida, el aumento de tributación que podría suponer el hecho de mantener el valor de adquisición sin actualizar se ve compensados por la rebaja de tipos aplicados a la base imponible del ahorro.

La segunda medida supone un aumento importante en la tributación por la transmisión de este tipo de bienes (adquiridos antes de 1995).

La mejor forma de comprobar este efecto es con datos, para ello hemos habilitado una calculadora a tal efecto:

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